Под ипотечным кредитом подразумевается выдача необходимой суммы под залог приобретаемых квадратных метров. Потенциальному заемщику следует подготовить документы и выбрать соответственный объект.
Стадии получения ипотечного кредита на покупку вторичного жилья
В первую очередь определяемся с банком. Финансовые учреждения предлагают свои программы, которые следует изучить. Есть особенные привилегии для военных, молодых или многодетных семей. Полностью изучите условия кредитования (первый взнос, ставки по процентам).
Если нашли учреждение с подходящими условиями ипотеки, подайте предварительную заявку. Сделать это можно на сайте банка, где в специальной форме указываете всю необходимую информацию. На моменте подачи предварительной заявки от потенциального клиента банки изучат вашу кредитную историю, возраст, платежеспособность. Решение принимается в течение нескольких дней.
Если банк предварительно одобрил вашу заявку, собирайте документы ваши и продавца квартиры, договор купли-продажи жилья. Банк возьмет их на подробное изучение, будет проведена оценка приобретаемых квадратных метров. От того, насколько полный пакет документов вы предоставите, и будет зависеть окончательное одобрение или отказ в выдаче ипотечного кредита.
Последняя стадия – подписание сделки по ипотечному кредитованию и подписание договора купли продажи. Полученные деньги покупатель (заемщик) должен передать продавцу. После чего новый владелец жилья оформляет право собственности, а банк накладывает обременение (залог на приобретенное жилье). До полного погашения ипотечного кредита квартира или дом будет под обременением.
Чтобы вы не искали предложения банковских учреждений по ипотеке вторичного жилья, подробный список есть на сайте lendprofi.ru/ipoteka. Здесь вы найдете не только банки, которые имеют такую программу кредитования, но и основные условия предоставления ипотеки на вторичное жилье.